メゾン・ド・ロワジール

  • 東京都足立区島根一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩13分

  • 1987年築 / 4階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
798万円
44.3万円/㎡
相場
852万円
47.3万円/㎡
327
677
1,028
1,378
AI査定結果
推定相場価格
852万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
677万円〜1,028万円
37.6万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
メゾン・ド・ロワジール
798万円（44.3万円/㎡）/ 2階 / 18.01㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/23798万円44.3万円2階 18.01㎡ 1R北
2024/08/13650万円36.1万円2階 18.01㎡ 1R北
2024/07/08650万円36.1万円1階 18.01㎡ 1R南
2024/07/08720万円40.0万円2階 18.01㎡ 1R南
2024/03/06770万円42.8万円2階 18.01㎡ 1R南
2024/02/22830万円46.1万円1階 18.01㎡ 1R南
2024/02/22700万円38.9万円1階 18.01㎡ 1R南
2024/01/26645万円35.8万円2階 18.01㎡ 1R南西
2024/01/14580万円35.9万円2階 16.16㎡ 1R南
2023/11/19770万円42.8万円1階 18.01㎡ 1R南
2023/11/01750万円41.6万円1階 18.01㎡ 1R南
2023/02/21680万円37.8万円3階 18.01㎡ 1R-
2021/11/08740万円45.8万円3階 16.16㎡ 1R-
2021/09/28680万円36.9万円2階 18.42㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23メゾン・ド・ロワジール
足立区島根一丁目
梅島駅13分 798万円44.3万円18.01㎡1R2階 / 4階建 北1987年58戸RC
2024/01/22TOP西新井第2
足立区島根三丁目
西新井駅9分 730万円42.0万円17.37㎡1R3階 / 5階建 北1987年95戸RC
2025/05/02トップ西新井第2
足立区島根三丁目
西新井駅9分 680万円39.1万円17.37㎡1R5階 / 5階建 北東1987年94戸RC
2025/04/15ワコーレ西新井II
足立区島根四丁目
西新井駅7分 970万円45.2万円21.45㎡1R2階 / 3階建 -1988年36戸RC
2025/03/31メインステージ梅島駅前
足立区梅島一丁目
梅島駅2分 790万円43.0万円18.39㎡1K3階 / 5階建 北東1989年48戸RC
2025/04/05ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 980万円44.0万円22.27㎡1R3階 / 6階建 東1989年29戸RC
2025/05/15マック梅島コート
足立区梅島一丁目
梅島駅6分 950万円48.2万円19.7㎡1K2階 / 10階建 東1988年44戸SRC
2025/03/19エヴェナール梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅4分 880万円39.8万円22.12㎡1K5階 / 5階建 -1991年18戸RC
2023/12/14ニュー五反野スカイハイツ
足立区一ツ家三丁目
五反野駅15分 780万円36.1万円21.59㎡1DK3階 / 7階建 -1982年61戸SRC
2025/05/22セザール第2五反野
足立区一ツ家三丁目
つくばエクスプレス六町駅17分 750万円34.7万円21.59㎡1DK3階 / 9階建 -1988年23戸SRC
2025/03/15日神パレス梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 866万円46.8万円18.49㎡1K1階 / 5階建 東1988年47戸RC
2024/09/20ウインベルソロ梅島3
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 890万円54.7万円16.26㎡1K4階 / 5階建 西1988年31戸RC
2025/04/10ライオンズマンション梅島第3
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 800万円43.6万円18.34㎡1K2階 / 5階建 -1988年40戸RC
2025/05/17グリーンプラザ青井
足立区青井一丁目
青井駅11分 750万円46.8万円16.02㎡1K1階 / 3階建 南東1990年11戸RC
2025/05/19ダイアパレス竹ノ塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅15分 770万円39.6万円19.43㎡1K2階 / 8階建 -1989年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、足立区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は足立区の平均と比較して1.3%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積8.01㎡〜28.01㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.6%
足立区
44.9万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ロワジール
所在地東京都足立区島根一丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩13分
築年月1987年
階数4階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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